REAPERTURA DE LAS PISCINAS "LOS PINOS"
CONVOCATORIA
25/06/21
Presentación
ENTIDAD DE PROMOCIÓN Y RECREACIÓN DEPORTIVA: “PISCINAS LOS PINOS”
En Bilbao, a 14 de octubre de 2019.
Estimada/o Socia/o:
Habiéndose superado holgadamente el número de 100 Socias/os, a fecha 30 de septiembre de 2019, por la presente, se convoca a quienes han efectuado el ingreso inicial de 100 €, a la ASAMBLEA EXTRAORDINARIA, que se celebrará en el Centro Cívico de Basurto, C/ Zankoeta – 1 de Bilbao, día 22 de NOVIEMBRE, a las 18:30 h., en primera convocatoria, y a las 19:00 h. en segunda. Para tratar el siguiente orden del día:
ORDEN DEL DIA
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Presentación, estudio, debate y decisión Asamblearia sobre el proyecto de rehabilitación a realizar.
OBSERVACIONES
*Considerando que la presente convocatoria se dirige exclusivamente a quienes han realizado el ingreso de los 100€, os invitamos que animéis a quienes estando interesados, y por la razón que fuere no lo han hecho todavía, a que realicen el ingreso.
*Reiterando lo dicho y comunicado: una vez constituida la Entidad, solo podrán tomar parte en sus decisiones y tener acceso a las instalaciones, los inscritos en la misma que hayan efectuado los ingresos correspondientes determinados por la Asamblea.
Atentamente,
ENCARNACIÓN RONCERO PEDRO
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BOLETÍN PARA REPRESENTACIÓN
ENTIDAD DE PROMOCIÓN Y RECREACIÓN DEPORTIVA “PISCINAS LOS PINOS”
Doña / Don _________________________________________, con DNI ______________________, como socia/o de esta Entidad “Piscinas Los Pinos”, DELEGA su representación para la Asamblea Extraordinaria del día de NOVIEMBRE de 2019 en Doña / Don ______________________________________________
Representado, Representante,
ENTIDAD DE PROMOCION Y RECREACION DEPORTIVA “PISCINAS LOS PINOS”
ACTA REUNION CELEBRADA EL 15 – 8 – 2019, EN LA CERVECERA:
Habiéndose celebrado la reunión convocada a los efectos, contando con la asistencia de 137 soci@s preinscritos o inscritos en el propio evento.
Una vez aprobado continuar adelante con el proyecto presentado sobre presupuestos con costos máximos estimados inicialmente según el numero de soci@s censad@s:
Piscinas actuales con lámina de agua para 400 personas = 639.220 €. (2.755,26 € socia/o).
Mantenimiento = 52.090,5 €. (224,53 € socia/o) + 75,10 = 299,63 € socia/o año.
DURACIÓN: Indefinida, estudiando clausulas resolutivas para ambas partes.
CARENCIA: 30 meses o inicio de actividad si fuera antes.
RENTA: 1.200 € mensuales + IVA, incrementándose a partir del 6º año con una aportación de 2,5 € mes a partir del socio número 200. Revalorización IPC desde inicio.
Reiteramos los siguientes aspectos claves:
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Plazo final 30 de Septiembre para realizar el ingreso de inscripción en el proyecto.
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Importe de 100€,
Cuenta: ES 2 7 0 0 4 9 7 0 0 6 0 2 2 9 1 0 0 0 0 1 4 9
Darán derecho a la toma de decisión del proyecto a realizar ( dimensión de la piscina, reglamento interno de funcionamiento, etc…).
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Quienes no se inscriban, mediante el abono de la aportación inicial en el plazo previsto, perderán la oportunidad de poder disfrutar de este proyecto, ya que el dimensionamiento de la piscina que se realice ( m2 de lamina de agua ), limita el numero de personas que pueden estar en el proyecto, según legislación vigente. ( Decreto 177/1992 de 22 de octubre. Cap.III – Sección 1ª – Características del vaso…. Art. 11 – 6. “El aforo de vaso….. se disponga, como mínimo, de 2 metros cuadrados de lámina de agua por bañista simultáneo, en piscinas al aire libre,….”
El pasado verano 2018 iniciamos el camino sobre la base de: cesión del terreno al Ayto., concurso público para la adjudicación, con los siguientes presupuestos:
- Piscinas actuales con lámina de agua para 400 personas = 639.220 €. (2.755,26 € socia/o).
- Opción A.- Mantenimiento SAL = 46.524,5 €. (200,54 € socia/o año).
- Opción B.- Mantenimiento CLORO = 52.090,5 €. (224,53 € socia/o año).
DURACIÓN: 20 o 30 años en función de la inversión, según legislación vigente.
En marzo de 2019 el Ayto., comunica que: según los Técnicos Municipales, de ser aceptada la cesión por el Pleno Municipal, la entrada a las instalaciones debería ser pública.
Desde abril llevamos intercambiando propuestas con los Propietarios, llegando a la presentada en Asamblea el 15 – 8 – 2019, para su aprobación o rechazo, que suponen las siguientes modificaciones:
- Piscinas actuales con lámina de agua para 400 personas = 639.220 €. (2.755,26 € socia/o).
- Opción A.- Mantenimiento SAL = 46.524,5 €. (200,54 € socia/o) + 75,10 = 275,64 € socia/o año.
- Opción B.- Mantenimiento CLORO = 52.090,5 €. (224,53 € socia/o) + 75,10 = 299,63 € socia/o año.
DURACIÓN: Indefinida, estudiando clausulas resolutivas para ambas partes.
CARENCIA: 30 meses o inicio de actividad si fuera antes.
RENTA: 1.200 € mensuales + IVA = (1.452 X 12 = 17.424 € año, (75,10 € socia/o año)), incrementándose a partir del 6º año con una aportación de 2,5 € mes por nuevo socio a partir de los 200 iniciales. Revalorización IPC desde inicio.
Datos calculados sobre las/os socias/os actuales = 232.
EVIDENCIA: CUANTAS/OS MÁS SEAMOS = MENOS COSTO
Considerando que “LAS NECESITAMOS ABIERTAS”, llegamos al compromiso de 232 socias/os con el proceso de apertura sobre los datos iniciales, comentados en la Asamblea de 16 de agosto 2018.
Ante la nueva situación resulta prioritario:
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Decidir sobre la propuesta de arrendamiento de los Propietarios.
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Siendo aceptada, y contando con el número de socias/os que garanticen la viabilidad económica, a fecha 30 de septiembre 2019, continuar los trámites para el inicio de las obras.
Conscientes de los muchos aspectos pendientes de tratar: colaboración hostelería, plazos de aportaciones, sistema de entrada, personas por cuota de socia/o, etc., que determinaremos y constataremos en el Reglamento Interno de la Entidad.
Por supuesto que todo esto es importante, pero de poco nos sirve si previamente no respondemos: ¿Las queremos abiertas?
Dentro de lo importante, surge lo urgente: Contratar un Gestor, para preparar documentación, hacer convocatorias, etc. Para ello, y para abonar los gastos ya realizados particularmente, proponemos hacer una aportación inicial de 200 € socia/o en Nº Cuenta* hasta el 30 septiembre 2019.
*El Nº Cuenta lo publicaremos en la WEB y facilitaremos en la Asamblea de 15 – 8 – 2019.
Las aportaciones iniciales y el número de socias/os comprometidas/os a fecha de 30 de septiembre serán determinantes para la viabilidad del proyecto de apertura, porque evidentemente, no podemos seguir esperando tanto tiempo como el que llevan cerradas.
¡¡¡LO VAMOS A CONSEGUIR !!!